KUCHING, 4 SEPTEMBER 2026 — Sarawak Consolidated Industries Berhad (SCIB) terus memperkukuh kehadirannya di Sabah menerusi pengambilalihan tiga petak pajakan di Kolombong, Kota Kinabalu, bernilai RM15.20 juta. Pengambilalihan itu dilaksanakan menerusi anak syarikat milik penuhnya, SCIB Ecobuild Sdn. Bhd. (SCIBE), selepas memeterai Perjanjian Jual Beli dengan East Liberty Sdn. Bhd. Selain tiga petak berkenaan, transaksi itu turut melibatkan hak dan kepentingan dalam rizab jalan bersebelahan.

Petak A merangkumi enam lot kedai dua tingkat sedia ada yang kini disewakan kepada beberapa penyewa, manakala Petak B dan C masih belum dibangunkan. Dengan kadar sewa bulanan agregat sebanyak RM43,600, aset sedia ada itu dijangka memberikan SCIB sumber pendapatan berulang sebaik sahaja pengambilalihan selesai. Langkah ini sekali gus membolehkan kumpulan memperoleh manfaat pendapatan daripada aset tersebut sambil meneroka peluang pembangunan pada masa hadapan.

Nilai pembelian sebanyak RM15.20 juta dipersetujui antara pihak pembeli dan penjual, selaras dengan penilaian pasaran oleh penilai profesional bebas, Knight Frank Malaysia Sdn. Bhd. Penilaian yang dibuat pada 23 Julai 2026 itu turut menetapkan nilai pasaran Petak A, B dan C pada RM15.20 juta. Sementara itu, Petak D yang berfungsi sebagai rizab jalan untuk ketiga-tiga petak tersebut akan diuruskan melalui Surat Ikatan Penggantian Surat Kuasa Wakil yang memihak kepada SCIBE.

Pengambilalihan tersebut turut membuka ruang kepada SCIB untuk mengembangkan aset komersialnya di Kolombong. Petak B dan C mempunyai potensi untuk dibangunkan sebagai lot kedai dua tingkat tambahan pada masa hadapan, tertakluk kepada keadaan pasaran, kelulusan kawal selia serta syarat hak milik yang berkaitan. SCIB juga merancang untuk mengekalkan satu unit daripada pembangunan yang dicadangkan bagi digunakan sebagai pejabat cawangan SCIB di Sabah.

Dari aspek pembiayaan, SCIB akan menggunakan gabungan pinjaman bank dan dana yang dijana secara dalaman bagi membiayai transaksi tersebut. Sekiranya tiada sebarang keadaan luar jangka dan semua terma serta syarat dalam Perjanjian Jual Beli dipenuhi, pengambilalihan itu dijangka diselesaikan menjelang suku pertama 2027.

Datuk Chong Loong Men, Pengerusi Bukan Bebas Bukan Eksekutif

Pengerusi Bukan Bebas Bukan Eksekutif SCIB, Datuk Chong Loong Men, berkata pengambilalihan berkenaan menyediakan platform praktikal kepada kumpulan untuk memperkukuh kehadirannya di Sabah. Menurut beliau, aset tersebut bukan sahaja menawarkan pendapatan sewa berulang dalam jangka pendek, malah mempunyai potensi pembangunan masa hadapan serta boleh menyokong keperluan operasi SCIB di negeri berkenaan.

SCIB juga menegaskan bahawa pengambilalihan itu selari dengan pendekatan kumpulan yang berdisiplin dalam pengurusan modal. Selain melengkapi keupayaan sedia ada dalam sektor pembinaan dan kejuruteraan, perolehan aset tersebut memberikan SCIB gabungan aset yang menjana pendapatan, peluang pembangunan serta kegunaan operasi ketika kumpulan terus mengembangkan asas perniagaannya di Sabah.

Perkembangan itu hadir ketika SCIB meningkatkan projek dan saluran pembangunannya di Sabah secara berperingkat. Sejak April 2026, kumpulan telah memperoleh empat anugerah projek di negeri tersebut dengan nilai gabungan kira-kira RM90.28 juta, termasuk kerja-kerja bagi SMK Balaban Jaya di Beluran, Universiti Malaysia Sabah, Sekolah Kebangsaan Kaingaran di Tambunan dan blok asrama pelajar di Institut Pendidikan Guru Kampus Keningau.

Selain itu, pada 19 Ogos 2026, SCIBE memeterai perjanjian pembangunan bersama bagi projek kediaman bertingkat tinggi yang merangkumi 144 unit di Penampang, Sabah. Projek berkenaan mempunyai anggaran nilai pembangunan kasar sekitar RM83.19 juta, sekali gus menambah portfolio pembangunan SCIB di negeri itu dan memanfaatkan keupayaan pembinaan sedia ada kumpulan.

Terletak di Kolombong, Kota Kinabalu, aset yang diperoleh berada dalam kawasan yang mempunyai aktiviti kediaman, komersial dan perindustrian ringan serta disokong oleh infrastruktur dan rangkaian jalan raya sedia ada. Melangkah ke hadapan, SCIB dijangka terus mengoptimumkan potensi pembangunan Petak B dan C sambil mengekalkan disiplin dalam pelaksanaan projek, pengurusan kos dan pembiayaan bagi mengukuhkan kedudukannya di Malaysia Timur.